（2016）豫05民终579号

原告通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让、或其它方式流转，但土地承包经营权流转应当遵循不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。原告耿庄只与被告牛爱军于2000年11月23日签订了土地租赁合同，但被告牛爱军违反法律强制性规定，改变了土地的使用性质，成立建设用地。依据法律规定将承包地用于非农建设应停止侵害、恢复原状。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十二条《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、解除原耿庄只与被告牛爱军于2000年11月23日签订的土地租赁合同，限被告牛爱军于本判决生效后30日内将其租赁原告的承包耕地恢复原状并返还原告耿庄只；二、限被告牛爱军于本判决生效后10日内给付原告2014年租金折合1200斤小麦。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告牛爱军负担。宣判

原告通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让、或其它方式流转，但土地承包经营权流转应当遵循不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。原告耿庄只与被告牛爱军于2000年11月23日签订了土地租赁合同，但被告牛爱军违反法律强制性规定，改变了土地的使用性质，成立建设用地。依据法律规定将承包地用于非农建设应停止侵害、恢复原状。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百一十二条《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、解除

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终579号上诉人（原审被告）牛爱军，又名牛恒勇（永），男，1970年8月12日出生，汉族。委托代理人杜艳丽，河南道法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）耿庄只，男，1956年7月10日出生，汉族。委托代理人宋福庆，河南骏腾律师事务所律师。上诉人牛爱军因与被上诉人耿庄只土地租赁合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2015）安民初字第0……