（2017）湘07民终249号

依照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为公共利益房屋征收与补偿的主体是市、县级人民政府，万利公司与戴晓峰签订的《旧房改造品补合同》名为征收补偿，实为房屋买卖，该房屋买卖合同合法有效，双方应当依约履行。万利公司辩称的商品房一套已交付，且面积超过了125平方米，戴晓峰在庭审中承认，双方对差价可以据实结算，对戴晓峰弥补租房补贴的诉讼请求不予支持；门面至今未修建，对戴晓峰补偿4间门面房等值1400000元的诉讼请求本院予以支持，弥补租金损失的诉讼请求证据不足，不予支持。遂判决：一、汉寿万利置业发展有限责任公司于本判决生效之日起3日内给付戴晓峰房款1400000元；二、驳回戴晓峰的其他诉讼请求。案件受理费17934元，减半收取8967元，由汉寿万利置业发展有限责任公司负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：万利公司提交的停工（核查）通知书、报告、分户评估报告书和戴晓峰提交的汉寿县政府1953年发放的土地房产证、汉寿地方史、汉寿县房产备案表、汉寿县政府专题会议纪要及红线图与本案双方当事人诉争事实缺乏关联性，不予认

依照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为公共利益房屋征收与补偿的主体是市、县级人民政府，万利公司与戴晓峰签订的《旧房改造品补合同》名为征收补偿，实为房屋买卖，该房屋买卖合同合法有效，双方应当依约履行。万利公司辩称的商品房一套已交付，且面积超过了125平方米，戴晓峰在庭审中承认，双方对差价可以据实结算，对戴晓峰弥补租房补贴的诉讼请求不予支持；门面至今未修建，对戴晓峰补偿4间门面房等值1400000元的诉讼请求本院予以支持，弥补租金损失的诉讼请求证据不足，不予支持。遂判决：一、汉寿万利置业发展有限责任公司于本判决生效之日起3日内给付戴晓峰房款1400000元；二、驳回戴晓峰的其他诉讼请

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘07民终249号上诉人（原审被告）：汉寿万利置业发展有限责任公司，住所地汉寿县龙阳镇城北社区五通庙巷。法定代表人：万常能，该公司经理。委托诉讼代理人：吴文化，湖南辰龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戴晓峰，男，1956年8月18日出生，汉族，居民，住湖南省汉寿县。上诉人汉寿万利置业发展有限责任公司（以下简称万利公司）因与被上诉人戴晓峰房……