合同纠纷 （2021）辽01民终11997号

原告与被告卢桂萍于2018年1月16日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。本案中，被告卢桂萍作为施工方，承担了为原告房屋提供维修服务的直接义务，在维修验收未达标的情况下，其以书面方式承诺给原告进行补偿，并给付原告维修期间的租房费、搬家费，现双方签订上述协议已逾两年之久，被告卢桂萍并未向原告支付租房费，搬家费，其应当承担违约责任，向原告支付租房费、搬家费。上述费用的具体数额，以情况说明中记载的数额为准，对原告要求被告卢桂萍给付租房费4,000.00元、搬家费1,200.00元的诉讼请求予以支持。原告要求支付违约金的诉讼请求，本案中案涉工程确存在审计过程中的争议问题，并非被告卢桂萍恶意违约，故对原告主张的双倍赔偿不予支持。被告辽宁实业及沈抚新城分站是否应当承担给付责任问题，案涉工程施工合同中的承包方虽为辽宁实业，然辽宁实业并未实际参与案涉房屋的维修工作，而是由本案被告卢桂萍作为实际施工人对案涉房屋进行维修，并直接与本案原告签署补偿协议，辽宁实业未对被告卢桂萍签署的协议书中的义务内容作出连带保证等意思表示，原告要求被告辽宁实业承担给付责任的请求不予支

原告与被告卢桂萍于2018年1月16日签订的协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。本案中，被告卢桂萍作为施工方，承担了为原告房屋提供维修服务的直接义务，在维修验收未达标的情况下，其以书面方式承诺给原告进行补偿，并给付原告维修期间的租房费、搬家费，现双方签订上述协议已逾两年之久，被告卢桂萍并未向原告支付租房费，搬家费，其应当承担违约责任，向原告支付租房费、搬家费。上述费用的具体数额，以情况说明中记载的数额为准，对原告要求被告卢桂萍给付租房费4,000.00元、搬家费1,200.00元的诉讼请求予以支持。原告要求支付违约金的诉讼请求，本案中案涉工程确存在审计过程中

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终11997号上诉人（原审被告）：卢桂萍，女，1962年10月20日出生，汉族，住沈阳市大东区。被上诉人（原审原告）:黄玉娟，女，1972年10月23日出生，汉族，住沈阳市东陵区。被上诉人（原审被告）：沈阳市建设工程质量监督站沈抚新城分站，住所地沈阳沈抚新城管委会汪家668甲。法定代表人：王冲。原审被告:辽宁建设实业集团有限公司，住所地……