商品房销售合同纠纷 （2019）云09民终699号

原、被告于2013年3月5日签订了《商品房购销合同》，是双方对合同的条款及内容达成一致意见后作出的真实意思表示，未违反法律规定，予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务……。”本案原、被告签订的《商品房购销合同》属于有效合同，在合同履行过程中，双方应按合同的约定履行义务，李雁依据合同的约定支付了房款及相关的费用，而被告在交付给李雁房屋后，未按合同的约定办理房屋权属证书。1、对于李雁要求被告在判决生效后30日内履行《商品房购销合同》的约定为李雁办理永德凤凰商贸城5幢1单元105号房屋的所有权登记，并将永德凤凰商贸城5幢1单元105号房屋权属证书交付给李雁的诉讼请求。通过庭审查明，原、被告在签订《商品房购销合同》后，被告于2015年1月22日向李雁交付住房。李雁也交清了相关税及相关费用，并向被告提供办理产权证所需要的资料和证明，但被告在合同约定的期限内未给李雁办理房屋权属证书。依据《商品房购销合同》第十二条约定：“在乙方提出证件齐全且所有税、费交清的前提下，甲方承诺在交房后一年内办理完毕相应的产权登记手续，

原、被告于2013年3月5日签订了《商品房购销合同》，是双方对合同的条款及内容达成一致意见后作出的真实意思表示，未违反法律规定，予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务……。”本案原、被告签订的《商品房购销合同》属于有效合同，在合同履行过程中，双方应按合同的约定履行义务，李雁依据合同的约定支付了房款及相关的费用，而被告在交付给李雁房屋后，未按合同的约定办理房屋权属证书。1、对于李雁要求被告在判决生效后30日内履行《商品房购销合同》的约定为李雁办理永德凤凰商贸城5幢1单元105号房屋的所有权登记，并将永德凤凰商贸

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云09民终699号上诉人（原审原告）：李雁，女，现住永德县。委托诉讼代理人：李益奎，云南华恒律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南恒永房地产开发有限公司。住所地：永德县。法定代表人：李拥军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王鹏，四川展正律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。上诉人李雁因与被上诉人云南恒永房地产开发有……