（2015）沈中行终字第627号

根据《城市商品房预售管理办法》第四条的规定，被上诉人市房产局作为房地产行政主管部门，有权发放商品房预售许可证。本案中，市房产局在佳建置业对沈河区中街路48号建设项目整体改造后，于2012年3月31日给佳建置业颁发商品房预售许可证，该发证行为不直接影响上诉人许波的权益，故上诉人许波与被诉行政许可行为无利害关系。原审认定事实清楚，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条（十）项之规定裁定驳回起诉，结论正确。上诉人许波的上诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　杨　帅审判员　唱英梅审判员　李　臣二〇一五年十一月二十七日书记员　刘　娇本案裁定所依据的相关法律一、《城市商品房预售管理办法》第四条：国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门负责本行政区域内城市商品

根据《城市商品房预售管理办法》第四条的规定，被上诉人市房产局作为房地产行政主管部门，有权发放商品房预售许可证。本案中，市房产局在佳建置业对沈河区中街路48号建设项目整体改造后，于2012年3月31日给佳建置业颁发商品房预售许可证，该发证行为不直接影响上诉人许波的权益，故上诉人许波与被诉行政许可行为无利害关系。原审认定事实清楚，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条（一）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条（十）项之规定裁定驳回起诉，结论正确。上诉人许波的上诉请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）沈中行终字第627号上诉人（原审原告）：许波，男，1962年10月29日出生，汉族，无职业，住沈阳市铁西区。委托代理人：王喜滨，男，系辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市房产局，地址沈阳市沈河区。法定代表人：纪凯，男，系该局局长。委托代理人：赵申，男，系该局法律顾问。委托代理人：王德军，男，系该局工作人员被上诉人（原审第三人……