（2015）合管终字第00352号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第（二）款关于合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地的规定。本案中原告合肥申大物业服务有限公司要求被告上海城开集团合肥置业有限公司支付物业服务费，案涉物业服务地、原、被告双方的住所地均在包河区，除原、被告双方对案涉争议管辖有约定管辖外，原审人民法院对该案具有管辖权。诉争原、被告间签订的《前期物业服务合同》约定由被告所在地法院管辖；原告与业主签订的《前期物业管辖服务协议》约定协商不成，可向合肥市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉，双方对争议解决的方式，既选择了仲裁管辖又约定了诉讼管辖，此情形下，原告有权依据管辖规则向法院提起诉讼。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第（二）款关于合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地的规定。本案中原告合肥申大物业服务有限公司要求被告上海城开集团合肥置业有限公司支付物业服务费，案涉物业服务地、原、被告双方的住所地均在包河区，除原、被告双方对案涉争议管辖有约定管辖外，原审人民法

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）合管终字第00352号上诉人（原审被告）上海城开集团合肥置业有限公司，住所地安徽省合肥市东流路10号，组织机构代码78493009-6。法定代表人贺国军，董事长。被上诉人（原审原告）合肥申大物业服务有限公司，住所地安徽省合肥市淝河路99号玫瑰绅城花园B7-301，组织机构代码67422399-9。法定代表人王鸣，董事长。上诉人上海城开集团合肥置……