（2016）鲁02行初43号

涉案土地于1991年办理集体土地建设用地使用证时尚在实施的《土地登记规则》（1989年颁布）第十二条规定：土地登记申请者申请土地使用权、所有权和他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：1、土地登记申请书；2、土地登记申请者的法人代表证明、个人身份证明或者户籍证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明。根据该规定，土地权属来源证明是申请土地登记必须提交的材料。本案中，史希臣在1991年申请土地使用权登记时所提交的土地权属来源证明为No.0009728《平度县农村社员建房批准证书》，该建房批准证书已被平度市田庄镇人民政府更正到史希君名下，且该更正决定的合法性已被我院（2016）鲁02行终489号行政判决所确认。因此，颁发平集建（1991）字第2529348号集体土地建设用地使用证所依据的土地权属来源证明已失效。《山东省土地登记办法》第十九条规定：有下列情形之一的，土地权利人应当自土地权利终止事实发生之日起三十日内，持有关证明材料向土地登记机关申请注销登记：（四）土地权利终止的其他情形。第三十一条规定：有下列情形之一的，土地登记机关可以直接办理注销土地登记，并自注销之日起十

涉案土地于1991年办理集体土地建设用地使用证时尚在实施的《土地登记规则》（1989年颁布）第十二条规定：土地登记申请者申请土地使用权、所有权和他项权利登记，必须向土地管理部门提交下列文件资料：1、土地登记申请书；2、土地登记申请者的法人代表证明、个人身份证明或者户籍证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明。根据该规定，土地权属来源证明是申请土地登记必须提交的材料。本案中，史希臣在1991年申请土地使用权登记时所提交的土地权属来源证明为No.0009728《平度县农村社员建房批准证书》，该建房批准证书已被平度市田庄镇人民政府更正到史希君名下，且该更正决定的合法性已被我院（2016）鲁

山东省青岛市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）鲁02行初43号原告张丽梅。原告史玉洁。原告史玉皎。三原告共同委托代理人王成玲，山东北峰律师事务所律师。三原告共同委托代理人姜桂军，平度云翔法律服务所法律工作者。被告平度市人民政府。法定代表人庄增大，市长。委托代理人姜鲁波，平度市国土资源局工作人员。委托代理人李新良，山东天正平律师事务所律师。第三人史希君。原告张丽梅、史玉洁、史玉皎不服被告平度……