土地租赁合同纠纷 （2017）辽01民终12811号
裁判要旨
原、被告于2009年4月10日签订的协议书是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的相关规定，为合法有效的合同，双方均应履行。双方在合同中约定：被告不得随意占用协议以外的土地，否则甲方有权单方解除协议。现法院已确认被告占用协议以外的土地，故原告有权解除合同。合同解除，被告应返还土地及两间房屋给原告。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，第一百零九条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、解除原告沈阳张士农副产品股份有限公司与被告沈阳市于洪区铁路地方专用线维修工程队于2009年4月10日签订的协议书；二、被告沈阳市于洪区铁路地方专用线维修工程队于判决发生法律效力后10日内将位于沈阳市于洪区西湖街铁路道口西侧土地40平方米（距离马路边石6米，铁路专用线南面，距铁路专用线4米，东西长8米、南北宽5米）及该土地上两间房屋返还原告沈阳张士农副产品股份有限公司。案件受理费300元，由被告沈阳市于洪区铁路地方专用线维修工程队承担。本院二审期间，上诉人提交了沈阳化肥总厂专用线土档施工协议书、代维修非路产专用线合同、铁路设计审批图，用以证明涉案房屋所在土地使用
摘要
上诉人沈阳市于洪区铁路地方专用线维修工程队与被上诉人沈阳张士农副产品股份有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12811号上诉人（原审被告）：沈阳市于洪区铁路地方专用线维修工程队，住所地沈阳市于洪区于洪机场。法定代表人：于立人，该工程队队长。委托诉讼代理人：张俊斌，该工程队法律顾问。被上诉人（原审原告）：沈阳张士农副产品股份有限公司，住所地沈阳市于洪区沈大路99号。法定代表人：刘伟军，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘宏斌，辽宁张正律师事务所律……