借款合同纠纷 （2019）皖1225民初8149号
裁判要旨
原被告签订的借款合同及抵押合同，均是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应为有效合同。 原告按约定向被告交付了借款，被告未按约定返还借款及利息，应承担违约责任。 至2019年7月23日，被告尚欠原告借款499838.53元、利息37371.97元，现原告要求被告偿还符合规定，本院予以支持。 同时，原被告签订了抵押合同，并办理了抵押权登记，原告依法享有该房屋抵押权，在被告未履行主债务时，有权对房屋行使抵押权，就上述主债权在该房屋折价或者拍卖、变卖所得价款中优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告马之福、刘福云于本判决生效之日起十五日内共同偿还原告安徽阜南农村商业银行股份有限公司借款499838.53元、利息37371.97元（利息计算至2019年7月23日，以后利息按合同约定计算），本息合计为537210.50元；逾期依法处置被告马之福用于抵押的位于阜南县地权证号为（集体）房权南房字第××号的房屋;原告安徽阜南农村商
摘要
安徽阜南农村商业银行股份有限公司与马之福、刘福云借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初8149号 原告：安徽阜南农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码91341200152188129Y,住所地安徽省阜南县经济开发区陶子河路。 法定代表人：王金强，该公司董事长。 委托诉讼代理人：任峰，该公司员工。 被告：马之福，男，1963年2月8日出生，汉族，住安徽省阜南县。 被告：刘福云，女，1966年2月5日出生……