民间借贷纠纷 （2017）川14民初56号

王川主张宇曦公司向其借款2162万元，宇曦公司对此借款金额予以认可，对此本院予以确认。双方为此借款虽签订有《回购协议》及商品房买卖合同，但双方均认可其真实关系为借款关系，对此本院亦予以确认。本案争议焦点为案涉借款的本金及利息应如何确定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案中双方当事人约定的借款利率为月息6%，按照上述规定，超过部分无效；且已经给付的利息，超出月息3%的部分应冲抵借款本金。关于1222万元的借款，宇曦公司支付了4个月每月78万元共计312万元的利息，其第一月的利息按3%计为36.66万元，超出部分的41.34万元冲抵本金，此时借款本金为1180.66万元；第二月利息按3%计为354198元，超出部分425802元冲抵借款本金，此时借款本金为11380798元；第三月利息按3%计为341424元，超出部

王川主张宇曦公司向其借款2162万元，宇曦公司对此借款金额予以认可，对此本院予以确认。双方为此借款虽签订有《回购协议》及商品房买卖合同，但双方均认可其真实关系为借款关系，对此本院亦予以确认。本案争议焦点为案涉借款的本金及利息应如何确定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案中双方当事人约定的借款利率为月息6%，按照上述规定，

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）川14民初56号 原告：王川，男，汉族，1981年10月15日出生，汉族，住成都市锦江区。 委托诉讼代理人：孙彬，四川伦典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程星星，四川伦典律师事务所律师。 被告：仁寿宇曦置业有限公司，住所地四川省仁寿县文林镇仁寿大道延伸线政务中心旁。 法定代表人：田和川，总经理。 委托诉讼代理人：李春宏，四川达宽律师事务所……