建设工程施工合同纠纷 （2016）陕03民初9号

原、被告双方于2012年1月11日、2012年5月13日分别签订的协议书，内容真实、自愿且不违反法律法规，属有效协议。上述合同签订后，被告分期向原告支付履约保证金450万元。原告即组织施工，3#、9#工程楼于2014年6月8日竣工并交付被告，1#、6#楼工程完成了土建主体封顶，8#楼工程完成基础及地下车库，对于未完工程经双方协商原告退出工地由被告接手。庭审中双方均认可合同中所约定的2#及商业裙房原告未实际施工。工程的结算总价57799640.37元，被告共支付原告工程款39944460元，退还履约保证金430万元。通过上述事实能够认定被告尚欠原告工程款17855180.37元，履约保证金20万元。本案在审理过程中，双方分别于2016年4月25日形成书面协议，原告同意扣除未完成项目及返工项目100万元工程款；2016年5月10日形成“宝鸡高第居项目遗留若干问题”解决方案，原告同意扣除300万元工程款用于在税务部门代开工程款税票，以及30万元商砼款。同时被告又支付给原告20万元工程款。上述款项扣减系双方当事人自愿达成，本院予以认可。以上款项经扣减被告尚欠原告工程款13355180.37元（

原、被告双方于2012年1月11日、2012年5月13日分别签订的协议书，内容真实、自愿且不违反法律法规，属有效协议。上述合同签订后，被告分期向原告支付履约保证金450万元。原告即组织施工，3#、9#工程楼于2014年6月8日竣工并交付被告，1#、6#楼工程完成了土建主体封顶，8#楼工程完成基础及地下车库，对于未完工程经双方协商原告退出工地由被告接手。庭审中双方均认可合同中所约定的2#及商业裙房原告未实际施工。工程的结算总价57799640.37元，被告共支付原告工程款39944460元，退还履约保证金430万元。通过上述事实能够认定被告尚欠原告工程款17855180.37元，履约保证金20万

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕03民初9号原告：陕西精华建筑工程有限公司，住所地西安市未央区未央中路113号雅荷花园C12-121。组织机构代码76630866-6。法定代表人：武鹏，任总经理。委托代理人：于林，陕西秦川律师事务所律师。被告：宝鸡众力房地产开发有限公司，住所地宝鸡市宝平路42号院。组织机构代码68797241-1。法定代表人：王贵生，总经理。委任代理人：侯……