追偿权纠纷 （2021）鄂28执复45号

湖北勇利生态农业有限公司在与巴东恒信担保有限公司办理担保时，异议人与卢彩秀用其夫妻二人共有的房屋为湖北勇利生态农业有限公司办理抵押担保，双方签订了“财产抵押承诺书”，并向土地管理部门提出申请办理他项权证，他项权证的相关手续上均有异议人与其妻卢彩秀的签名。因此，应认定异议人与其妻卢彩秀为湖北勇利生态农业有限公司办理抵押担保的事实客观真实，该事实亦有生效的民事调解书在案证实。异议人提出卢彩秀未经产权共有人同意，擅自与巴东恒信担保有限公司签订了《不动产抵押反担保合同》，并办理了抵押登记的事实没有证据证实，其理由不予采信。异议人与卢彩秀均属于具有民事行为能力的人，对自己的行为理应承担相应的民事责任。故该院拍卖异议人与卢彩秀共同所有的位于巴东县房屋的行为并无不当，异议人的异议请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定：驳回异议人谭祖勇的异议请求。谭祖勇向本院申请复议称，一、复议申请人未与申请执行人巴东恒信担保有限公司签订《不动产抵押反担保合同》，未将自身房产份额抵押给申请执行人。巴东

湖北勇利生态农业有限公司在与巴东恒信担保有限公司办理担保时，异议人与卢彩秀用其夫妻二人共有的房屋为湖北勇利生态农业有限公司办理抵押担保，双方签订了“财产抵押承诺书”，并向土地管理部门提出申请办理他项权证，他项权证的相关手续上均有异议人与其妻卢彩秀的签名。因此，应认定异议人与其妻卢彩秀为湖北勇利生态农业有限公司办理抵押担保的事实客观真实，该事实亦有生效的民事调解书在案证实。异议人提出卢彩秀未经产权共有人同意，擅自与巴东恒信担保有限公司签订了《不动产抵押反担保合同》，并办理了抵押登记的事实没有证据证实，其理由不予采信。异议人与卢彩秀均属于具有民事行为能力的人，对自己的行为理应承担相应的民事责任。故

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂28执复45号复议申请人：谭祖勇，男，1965年10月5日出生，土家族，住湖北省巴东县。申请执行人：巴东恒信担保有限公司，住所地：湖北省巴东县信陵镇巫峡路20号。统一社会信用代码：914228237905773136。法定代表人：向平，董事长。被执行人：湖北勇利生态农业有限公司，住所地：湖北省巴东县水布垭镇武落钟离路16号。组织……