（2017）豫01行终573号

《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。”本案中，上诉人韩美新认为被上诉人将其产权证号为0001024742的房屋内档信息登记错误，要求确认该行为违法，并要求法院删除内档信息中错误的登记材料，其实质上是认为其房屋登记簿记载的事项有错误，根据上述规定，应向房屋登记机构申请更正登记；只有在房屋登记机构不予更正的情况下，其才可根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，请求人民法院判决房屋登记机构履行更正登记的法定职责。而本案中，上诉人韩美新直接要求人民法院删除其认为错误的房屋登记内档信息材料，该请求事项不属于行政诉讼的受案范围，其起诉依法应予以驳回。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十九条第二款规定：“人民法院判决第三人承

《房屋登记办法》第七十四条规定：“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正；需要更正房屋权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权属证书；房屋登记簿记载无误的，应当不予更正，并书面通知申请人。”本案中，上诉人韩美新认为被上诉人将其产权证号为0001024742的房屋内档信息登记错误，要求确认该行为违法，并要求法院删除内档信息中错误的登记材料，其实质上是认为其房屋登记簿记载的

河南省郑州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）豫01行终573号上诉人（原审原告）韩美新，别名韩矛，女，汉族，1943年1月5日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人张培启，河南元慧律师事务所律师。上诉人（原审第三人）张文地，男，汉族，1945年12月5日出生，住郑州市金水区。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局，住所地郑州市郑东新区CBD外环与商务东四街交叉口联合置业大厦。法……