租赁合同纠纷 （2021）京03民终2629号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。双方当事人协商一致，可以解除合同。田明作为养老中心实际控制人，向郭玉文提出解除合同后郭玉文当即表示同意，该《承包合作合同》已于2019年12月31日解除，双方仅就后续交割事宜存在争议。故对郭玉文要求确认其与仁孝养老中心签订的《承包合作合同》于2019年12月31日解除的诉讼请求，一审法院予以支持。根据合同约定，在郭玉文承包经营期间，养老机构政府补贴应由郭玉文支配使用。郭玉文撤场后，仁孝养老中心应当给付郭玉文2019年养老机构政府补贴428000元而未给付，故郭玉文要求仁孝养老中心支付2019年1月1日至12月31日其承包经营期间养老机构政府补贴476400元的诉讼请求，一审法院予以部分支持。仁孝养老中心与防水工程队签订的合同为十年免费保修，郭玉文支付工程款28500元并实际使用了两年，其余八年折算为22800元。故对郭玉文要求仁孝养老中心支付因合同解除致其维修投入损失24800元的诉讼请求，一审法院予以部分支持。对郭玉文要求仁孝养老中心支付运营费用报销款219362.48元和账户余额13465.99元的诉

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。双方当事人协商一致，可以解除合同。田明作为养老中心实际控制人，向郭玉文提出解除合同后郭玉文当即表示同意，该《承包合作合同》已于2019年12月31日解除，双方仅就后续交割事宜存在争议。故对郭玉文要求确认其与仁孝养老中心签订的《承包合作合同》于2019年12月31日解除的诉讼请求，一审法院予以支持。根据合同约定，在郭玉文承包经营期间，养老机构政府补贴应由郭玉文支配使用。郭玉文撤场后，仁孝养老中心应当给付郭玉文2019年养老机构政府补贴428000元而未给付，故郭玉文要求仁孝养老中心支付2019年1月1日至12月31

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终2629号上诉人(原审原告)：郭玉文，女，1965年6月21日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：刘多森，北京仁道律师事务所律师。上诉人(原审被告)：北京市密云区仁孝养老护理中心，住所地北京市密云区云西经济开发区雁密路**。法定代表人：郑彬，主任。委托诉讼代理人：田明，男，1957年2月3日出生，汉族，该护理中心员工，住址北京市……