确认合同效力纠纷 （2017）云01民终4444号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，各方当事人对自己的主张负有举证的义务，同时根据《中华人民共和国土地管理法》第八条“……农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”、《中华人民共和国物权法》第一百五十四条“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。……”的规定，根据当事人的陈述及证人证言的陈述，能够认定原、被告双方所争议的原位于昆明市官渡区大××镇××村民委员会××甲组的房屋及该房屋所占用的土地系被告张学仁的祖遗财产，虽原告苏卫萍及被告张鹏依法申请登记领取了《集体土地使用证》，但因该房屋所占用的土地系被告张学仁祖遗地，因此《集体土地使用证》的权属情况并不代表在土地上所建房屋的权属，该祖遗的房屋在1991年经完全推倒后进行重建，又于1998年进行第二次建盖，对于在原址上重新建盖的房屋系经过重新出资后重新建盖，该房屋产权的归属则应结合各方当事人的出资情况来认定，根据庭审采信的证据，可以认定在翻盖的过程中，原告、被告张鹏及被告张学仁家庭均对房屋进行过出资，故对于该后建的房屋应当视为原告、被告张鹏、被告

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，各方当事人对自己的主张负有举证的义务，同时根据《中华人民共和国土地管理法》第八条“……农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”、《中华人民共和国物权法》第一百五十四条“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。……”的规定，根据当事人的陈述及证人证言的陈述，能够认定原、被告双方所争议的原位于昆明市官渡区大××镇××村民委员会××甲组的房屋及该房屋所占用的土地系被告张学仁的祖遗财产，虽原告苏卫萍及被告张鹏依法申请登记领取了《集体土地使用证》，但因该房屋所占用的土地系被

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终4444号上诉人（原审原告）：苏卫萍，女，1966年10月14日出生，汉族，住昆明市官渡区。委托诉讼代理人：鲁艳，云南乾太律师事务所律师。委托诉讼代理人：何卫东，云南乾太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张鹏，男，1965年7月4日出生，汉族，住昆明市官渡区。被上诉人（原审被告）：张学仁，男，1942年10月6日出生，汉族，住云南……