租赁合同纠纷 （2018）苏03民终7371号

“第三人继续使用一层商铺至2018年12月31日，至于期满后的租赁事宜，其直接与金港家居广场进行协商”，没有法律依据。三、上诉人将从被上诉人处租赁来的商铺转租给包括第三人在内的其他人，应当通知其他转承租人参加本案诉讼。四、上诉人对涉案商铺进行了装修，花费了近60万元，即便解除合同，被上诉人应当赔偿上诉人的装修损失。被上诉人金港家居公司辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院驳回上诉人屠敏的上诉，维持原判。原审第三人高立信未答辩。金港家居公司向一审法院起诉请求：1、判令屠敏给付房屋租金等675000元及逾期违约金（以575000元为本金，自2017年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至实际履行之日；以10万元为本金，自2018年1月1日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至实际履行之日）；2、诉讼费由屠敏承担。一审庭审中，金港家居公司变更其诉讼请求为：1、解除金港家居公司与屠敏于2016年6月15日签订的商铺租赁合同；2、判令屠敏给付商铺租金（自2018年4月25日起按照每日899.84元的标准计算至法院判决解除合同之日止）；3、判令屠敏给付商铺使用

“第三人继续使用一层商铺至2018年12月31日，至于期满后的租赁事宜，其直接与金港家居广场进行协商”，没有法律依据。三、上诉人将从被上诉人处租赁来的商铺转租给包括第三人在内的其他人，应当通知其他转承租人参加本案诉讼。四、上诉人对涉案商铺进行了装修，花费了近60万元，即便解除合同，被上诉人应当赔偿上诉人的装修损失。被上诉人金港家居公司辩称：一审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求二审法院驳回上诉人屠敏的上诉，维持原判。原审第三人高立信未答辩。金港家居公司向一审法院起诉请求：1、判令屠敏给付房屋租金等675000元及逾期违约金（以575000元为本金，自2017年4月1日起按中国人民银

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终7371号上诉人（原审被告）：屠敏，男，1972年10月31日生，汉族，住江苏省苏州市。委托诉讼代理人：丁刚，江苏晋陵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：睢宁金港家居广场有限公司，统一社会信用代码913203245546020709，住所地江苏省睢宁县经济开发区104国道东侧**（金港国际建材家居广场**楼）。法定代表人：蒋东凯，该……