房屋买卖合同纠纷 （2018）晋11民终1269号
裁判要旨
被告建设的泛华盛世小区取得了国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等许可文件，为合法建筑。原、被告之间签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。按照双方合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。被告至今未将办理权属登记的有关资料向产权登记部门提供，属违约行为，被告应支付原告已付房屋价款1%的违约金5199.87元。按照双方合同第十五条约定，被告的义务是提供办理产权登记的资料，没有为原告办理产权登记的其他义务，原告请求被告为其办理产权证书无合同依据，不予支持。中国人民解放军63726部队通知被告10号楼暂停施工的时间是2012年1月10日，原告与被告商品房买卖合同签订时间为2013年4月8日，被告与原告签订房屋买卖合同时部队要求被告停工的事实已经存在，被告应结合这一因素，充分考虑房屋交付时间。不能以
摘要
山西晋隆建设发展有限公司与吕某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2018）晋11民终1269号上诉人（原审被告）：山西晋隆建设发展有限公司。法定代表人：孙某孙某，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘某刘某，山西太初律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕某吕某，汉族，山西省方山县人，山西省方山县人，现住吕梁市，现住吕梁市。上诉人山西晋隆建设发展有限公司因与被上诉人吕某吕某房屋买卖合同纠纷一案，不服山西吕梁市离石区人民法院（201……