财产损害赔偿纠纷 （2014）赤民三终字第766号

依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明没有过错的，应当承担侵权责任。原告与被告红山区房产管理局的不动产上下相邻，红山区房产管理局对自己的房产应善尽管理义务，由于房产内设施跑水造成原告财产损失，应予赔偿。原告现要求被告红利公司和东晨物业赔偿损失依据不足，本院不予支持。综合上述法律和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及上述法律之规定，判决：一、被告赤峰市红山区房产管理局于本判决生效后十日内赔偿原告陶玉俊财产损失4792元；二、驳回原告陶玉俊的其他诉讼请求。赤峰市红山区房产管理局不服，向本院上诉称，涉案跑水的楼房是由红山区政府划归上诉人进行公租房改造的楼房，上诉人通过招投标方式交由被上诉人赤峰红利建筑工程有限责任公司施工，施工期限为2012年10月至2013年7月，此期间由红利公司实际控制该楼房。原审在审理此案中，没有考虑跑水原因到底是什么、跑水时上诉人并没有实际控制该楼房、该楼房由被上诉人物业公司提供物业服务、事发后，被上诉人从未找过上诉人要求赔偿等四个问题。原审无视当时实际控制

依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明没有过错的，应当承担侵权责任。原告与被告红山区房产管理局的不动产上下相邻，红山区房产管理局对自己的房产应善尽管理义务，由于房产内设施跑水造成原告财产损失，应予赔偿。原告现要求被告红利公司和东晨物业赔偿损失依据不足，本院不予支持。综合上述法律和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条及上述法律之规定，判决：一、被告赤峰市红山区房产管理局于本判决生效后十日内赔偿原告陶玉俊财产损失4792元；二、驳回原告陶玉俊的其他诉讼请求。赤峰市红山区房产管理局不服，向本

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）赤民三终字第766号上诉人（原审被告）赤峰市红山区房产管理局，住所地赤峰市红山区桥北物流园区联合大厦C座。法定代表人高锟，局长。委托代理人麻晓然，男，回族，无职业，住赤峰市。被上诉人（原审原告）陶玉俊，男，汉族，个体工商户，住赤峰市。被上诉人（原审被告）赤峰红利建筑工程有限责任公司，住所地赤峰市红山区桥北物流园区。法定代表人刘树全，经理。……