离婚后财产纠纷 （2016）津01民终2730号

本案诉争房屋（现登记在徐××名下）系以徐××婚前支付首付款，双方婚后共同还贷的方式所购买的，故该房产应归徐××所有，尚未归还的贷款为徐××的个人债务，徐××应适当补偿郭××婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分价值。因诉争房屋购买时的合同价款为440000元，现价值为661705元（730000元-68295元），增值221705元，按照婚后还贷占购房贷款及利息的比例、贷款本金占购房款的比例，双方婚后共同还贷支付款项所对应的房屋增值为45309.41元，计算公式:（661705元-440000元）×129304.89元÷（350000元＋153287.82元）×（350000元÷440000元）=45309.41元，该增值部分及双方共同还贷的129304.89元为夫妻共同财产，根据照顾子女和女方权益的原则，应由徐××补偿郭××100000元为宜。庭审中，双方均主张自己对诉争房屋进行了装修，但双方提供的证据均不足以证明各自的主张，故确认双方共同对诉争房屋进行了装修，装修部分的价值为夫妻共同财产。因已确认坐落于诉争房屋归徐××所有，故诉争房屋的装修部分应归徐××所有，徐××给付郭××装修部

本案诉争房屋（现登记在徐××名下）系以徐××婚前支付首付款，双方婚后共同还贷的方式所购买的，故该房产应归徐××所有，尚未归还的贷款为徐××的个人债务，徐××应适当补偿郭××婚后共同还贷支付的款项及对应的增值部分价值。因诉争房屋购买时的合同价款为440000元，现价值为661705元（730000元-68295元），增值221705元，按照婚后还贷占购房贷款及利息的比例、贷款本金占购房款的比例，双方婚后共同还贷支付款项所对应的房屋增值为45309.41元，计算公式:（661705元-440000元）×129304.89元÷（350000元＋153287.82元）×（350000元÷440000元

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终2730号上诉人（原审被告、反诉原告）郭××，天津市武清区仁和医院护士。委托代理人轧宗忻，天津孚惠律师事务所律师。委托代理人吉淑梅（亲属关系），无职业。被上诉人（原审原告、反诉被告）徐××。委托代理人王朋，天津津孚律师事务所律师。上诉人郭××因与被上诉人徐××离婚后财产纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（2015）武民一初字第2624号……