房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0106民初3760号
裁判要旨
公共住房公司与张华签订的《重庆市公共租赁住房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的强制性规定，系有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同；第九十六条第一款规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 原被告在《重庆市公共租赁住房租赁合同》中约定，租金按月缴纳，张华应于每月20日前（含本日）缴纳当月租金；张华拖欠租金累计6个月以上的，公共住房公司有权书面通知被告解除合同，收回房屋。 租赁合同履行过程中，张华仅向公共住房公司支付租金至2018年3月，2018年4月1日起的租金张华至今未支付。 公共住房公司在张华逾期支付租金超过6个月后，向张华发出解除合同通知书，主张解除合同，符合合同约定及法律规定。 《通讯地址确认协议》约定，《重庆市公共租赁住房租赁合同》有关的任何通知或通讯文件按当事人约定的房屋地址且在投递之日起5日内即视为送达。 现公共住房公司于2018
摘要
重庆市公共住房开发建设投资有限公司与张华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0106民初3760号 原告：重庆市公共住房开发建设投资有限公司，住所地重庆市渝中区长江一路61号37楼，统一社会信用代码91500000552008043U。 法定代表人：吴自力，重庆市公共住房开发建设投资有限公司董事长。 委托诉讼代理人：何燕飞，女，重庆市沙坪坝区公租房管理中心职工，住重庆市忠县。 委托诉讼代理人：刘渝扬，……