民间借贷纠纷 （2013）镜民一初字第02414号
裁判要旨
《抵押借款合同》中虽无孙莉、何丽娟为马翔向周桂保借款提供担保约定，但二人担保的数额与马翔向周桂保借款的数额一致，周桂保与马翔的借款合同中，亦提到与两处抵押物相同名称的房屋，在马翔未能还款时，孙莉亦对为马翔担保一事签字确认，可以推定孙莉、何丽娟为马翔向周桂保借款担保一事知晓并同意。周桂保履行了出借义务，马翔应承担还款责任。在马翔未能清偿时，孙莉、何丽娟应承担抵押责任。至于孙莉、何丽娟是否取得借款系二人与马翔、陶禹之间的关系，与周桂保无关。《抵押借款合同》中虽有“借款人陶禹”字样，但被告未进一步证明陶禹与周桂保之间确有借款关系存在，该字样不能否认周桂保与马翔借贷关系及担保的成立。本诉中，周桂保要求马翔归还借款160万元，但仅证明出借了143200元，对该请求本院予以部分支持。原告主张自逾期还款之日按银行贷款4倍利率计算逾期还款违约金，未超出约定的违约责任范围，本院予以支持。原告还要求对孙莉的房屋实现抵押权，根据周桂保实际出借数额，周桂保仅应在1432000元＊40万／160万元=358000元借款和抵押合同约定的违约金范围内享有优先受偿权。原告要求对何丽娟的房屋实现抵押权，根据周桂保实际出
摘要
《抵押借款合同》中虽无孙莉、何丽娟为马翔向周桂保借款提供担保约定，但二人担保的数额与马翔向周桂保借款的数额一致，周桂保与马翔的借款合同中，亦提到与两处抵押物相同名称的房屋，在马翔未能还款时，孙莉亦对为马翔担保一事签字确认，可以推定孙莉、何丽娟为马翔向周桂保借款担保一事知晓并同意。周桂保履行了出借义务，马翔应承担还款责任。在马翔未能清偿时，孙莉、何丽娟应承担抵押责任。至于孙莉、何丽娟是否取得借款系二人与马翔、陶禹之间的关系，与周桂保无关。《抵押借款合同》中虽有“借款人陶禹”字样，但被告未进一步证明陶禹与周桂保之间确有借款关系存在，该字样不能否认周桂保与马翔借贷关系及担保的成立。本诉中，周桂保要求
正文（节选）
安徽省芜湖市镜湖区人民法院民 事 判 决 书（2013）镜民一初字第02414号原告（反诉被告）：周桂保，个体业主。委托代理人：奚玮，安徽国伦律师事务所律师。委托代理人：胡枭，安徽国伦律师事务所实习律师。被告：马翔，职业不详，现下落不明。被告：孙莉，无业。委托代理人：ＸＸ，安徽金鸿律师事务所律师。被告（反诉原告）：何丽娟，教师。委托代理人：吴俊洋，安徽铭诚律师事务所律师。原告（反诉被告）周桂保诉被……