买卖合同纠纷 （2016）粤53民终720号

本案系买卖合同纠纷。本案当事人双方在2015年10月28日签订的《活立木（桉树）转让合同书》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，对双方均具有约束力，双方应依约履行合同确定的义务。陈其华认为黄锦池、练邦健、练金基没有按照合同约定支付剩余的转让款人民币800000元，已构成违约，故请求判令黄锦池、练邦健、练金基付清剩余的转让款及逾期付款利息，并支付违约金100000元。黄锦池、练邦健、练金基抗辩认为合同约定的桉木面积与实际面积存在重大差异，是陈其华隐瞒转让桉木实际面积导致其出现重大误解，故请求变更合同面积、价款，返还多收购木款135000元，支付合同违约金200000元。据此，本案争议的焦点有：1、陈其华是否存在隐瞒转让桉木实际面积导致黄锦池、练邦健、练金基出现重大误解而签涉案合同；2、黄锦池、练邦健、练金基是否违约,应否付清剩余转让款及承担逾期付款利息，并承担违约责任。对于第一个争议焦点问题，一审法院认为，当事人双方在《合同书》中已确认陈其华转让给黄锦池、练邦健、练金基的是面积约为1200亩桉木（含范围内的马占、相思树等），且在《合同书》签订前，整个

本案系买卖合同纠纷。本案当事人双方在2015年10月28日签订的《活立木（桉树）转让合同书》是双方的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，对双方均具有约束力，双方应依约履行合同确定的义务。陈其华认为黄锦池、练邦健、练金基没有按照合同约定支付剩余的转让款人民币800000元，已构成违约，故请求判令黄锦池、练邦健、练金基付清剩余的转让款及逾期付款利息，并支付违约金100000元。黄锦池、练邦健、练金基抗辩认为合同约定的桉木面积与实际面积存在重大差异，是陈其华隐瞒转让桉木实际面积导致其出现重大误解，故请求变更合同面积、价款，返还多收购木款135000元，支付合同违约金20

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤53民终720号上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：黄锦池，男，1963年11月1日出生，汉族，农民，住新兴县。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：练邦健，男，1977年2月25日出生，汉族，农民，住新兴县。上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：练金基，男，1976年5月7日出生，汉族，农民，住新兴县。上列三上诉人的委托代理人：尹元胜，广东沿胜律师事……