租赁合同纠纷 （2019）辽10民终501号

孙春敏与陈天庆签订的土地租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，因此，该协议合法有效，原、被告双方应按合同约定履行自己的义务。原、被告协议中明确约定了租金20万元，2017年6月10日前付10万元，2018年6月10日前付10万元，现被告未在约定期限给付租金，原告主张被告应给付剩余租金一节，符合协议约定事宜，故对原告诉请一审法院予以支持。关于原告主张被告给付利息一节，原、被告协议中未就逾期给付租金约定违约条款，故对原告该主张，不予支持。关于被告表示欲终止合同履行，不应再履行给付租金义务一节，被告未提供证据证明已在原告起诉前告知解除合同事宜，亦未向本院提起反诉要求确认双方合同已解除，故双方合同关系现尚未解除，对被告该抗辩主张，一审法院不予支持。依据《中华人民共和合同法》第六十条、第二百一十二条之规定，判决：陈天庆（曾用名陈国庆）于本判决生效后15日内给付孙春敏协议约定的剩余租金10万元。如未按本判决指定的期间履行给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定按中国人民银行同期贷款利率的二倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2300元，由陈天庆承担。二审审理期间

孙春敏与陈天庆签订的土地租赁合同，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，因此，该协议合法有效，原、被告双方应按合同约定履行自己的义务。原、被告协议中明确约定了租金20万元，2017年6月10日前付10万元，2018年6月10日前付10万元，现被告未在约定期限给付租金，原告主张被告应给付剩余租金一节，符合协议约定事宜，故对原告诉请一审法院予以支持。关于原告主张被告给付利息一节，原、被告协议中未就逾期给付租金约定违约条款，故对原告该主张，不予支持。关于被告表示欲终止合同履行，不应再履行给付租金义务一节，被告未提供证据证明已在原告起诉前告知解除合同事宜，亦未向本院提起反诉要求确认双方合同已解除，故双

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽10民终501号上诉人（原审被告）：陈天庆（曾用名陈国庆），男，汉族，1973年10月1日出生，个体经营者，现住辽阳县。委托诉讼代理人：李天新，辽阳市白塔区文圣法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孙春敏，女，汉族，1959年4月24日出生，辽阳制药机械有限公司退休员工，现住辽阳市白塔区。委托诉讼代理人：孟继祥，男，汉族，1953年9月……