民间借贷纠纷 （2015）济民申字第287号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。史磊与朱赛芬、吴腾国、何志刚先后就涉案借款签订过三份借款合同，其中2013年7月30日签订的最后一份合同中约定朱赛芬、吴腾国以坐落于槐荫区经七路843号泰山大厦第八层房屋抵押后的余额700万元和经十东路中润世纪城东区9号楼2单元120室、202室房屋及金诺亚水产分公司股权为借款提供担保。史磊自述在签订上述涉案借款后，朱赛芬、吴腾国未能及时还款时，才发现合同约定用以抵押的房屋被查封或未登记在朱赛芬、吴腾国名下。史磊在合同约定的担保物之价值远远大于借款本金数额的情况下，未及时按照合同约定行使要求朱赛芬、吴腾国办理抵押登记的权利，导致其未能按照合同约定享有担保物权，系其自身过错所致。原审法院认定作为保证人的
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。史磊与朱赛芬、吴腾国、何志刚先后就涉案借款签订过三份借款合同，其中2013年7月30日签订的最后一份合同中约定朱赛芬、吴腾国以坐落于槐荫区经七路843号泰山大厦第八层房屋抵押后的余额700万元和经十东路中润世
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民申字第287号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：史磊，女，汉族，1981年1月20日出生，无业，住青岛市。委托代理人：赵昌鹏，山东国曜律师事务所律师。委托代理人：姚一男，山东国曜律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：何志刚，男，汉族，1965年2月6日出生，济南市市中区鲁银小额贷款有限公司经理，住济南市。一审被告、二审被上诉……