确认合同效力纠纷 （2016）鄂01民终7300号

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第一条，当事人名称、标的和数量为合同成立的基本要素。调解协议第二条、第六条，建设协议第一条等相关内容，在长江公司与天道公司之间成立了以“三栋次高层（A1、D6、D7）的所有商品房屋、地下车位（位于D6、D7两栋次高层地下）等以总价款11000万元人民币出售给丙方”这一商品房买卖关系，且房屋数量确定，具备了合同成立的基本要素。合同法第四十四条规定，“依法成立的合同，自成立时生效”。故长江公司与天道公司之间以三栋次高层等房屋为标的物的买卖合同依法成立并生效。除以上设定买卖关系的内容外，其他相关内容系属合同履行的约定。天道公司主张合同不成立的抗辩，与事实、法律不符，依法不予采纳。调解协议、建设协议、补充协议未赋予江夏区人民政府在三栋次高层房屋买卖约定上的权利义务，故，天道公司主张追加第三人的抗辩，依法不能成立。本案也不存在民事诉讼法规定的中止审理的法定事由，天道公司此项意见依法不予采纳。长江公司主张按照补充协议第四条“长江锦苑A1、D6两栋次高层136套商品房屋《商品房买卖合同书》买受人写为武汉领军置业有限公司”的约定，

根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第一条，当事人名称、标的和数量为合同成立的基本要素。调解协议第二条、第六条，建设协议第一条等相关内容，在长江公司与天道公司之间成立了以“三栋次高层（A1、D6、D7）的所有商品房屋、地下车位（位于D6、D7两栋次高层地下）等以总价款11000万元人民币出售给丙方”这一商品房买卖关系，且房屋数量确定，具备了合同成立的基本要素。合同法第四十四条规定，“依法成立的合同，自成立时生效”。故长江公司与天道公司之间以三栋次高层等房屋为标的物的买卖合同依法成立并生效。除以上设定买卖关系的内容外，其他相关内容系属合同履行的约定。天道公司主

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终7300号上诉人（原审被告）：武汉天道置业有限公司，住所地武汉市江夏经济开发区大桥新区红旗村红旗岛。法定代表人：刘建明，总经理。被上诉人（原审原告）：中车长江车辆有限公司，住所地武汉市江夏区大桥新区。法定代表人：胡海平，董事长。委托诉讼代理人：徐鸿、邓立，湖北大晟律师事务所律师。原审第三人：武汉领军置业有限公司，住所地武汉市江夏区大桥……