委托合同纠纷 （2017）新23民终1153号

本案的争议焦点为：1、原、被告之间是否存在委托合同关系？2、被告是否应当支付原告土地承包费？对于争议焦点1，2006年，原告在其外出打工期间，将其家庭经营的20亩承包地交付被告管理，后被告将其承包地转包第三人吴银龙耕种，并收取承包费。依据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条关于”委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”的规定，可见双方已达成口头的委托合同关系且已实际履行，该口头合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。对于争议焦点2，受托人应当按照委托人的要求办理委托事务，受托人处理事务取得的财产，应当转交委托人。在合同履行的过程中，被告先后收取第三人吴银龙的20亩土地承包费32800元，第三人吴银龙对此予以认可，对此事实予以确认。庭审中，被告称对于其中的10亩承包地，前妻赵建玲在其与原告婚姻存续期间用该10亩承包地折抵赵建玲欠被告的7000元借款及3000元利息，原告对此事实予以认可，原审法院对此予以确认。关于诉争的20亩承包地，其中10亩为原告祁德根及其儿子的承包地，被告祁德林在代管期间即于2006年10月转包给第三人吴银龙，另10亩土地为赵建玲及

本案的争议焦点为：1、原、被告之间是否存在委托合同关系？2、被告是否应当支付原告土地承包费？对于争议焦点1，2006年，原告在其外出打工期间，将其家庭经营的20亩承包地交付被告管理，后被告将其承包地转包第三人吴银龙耕种，并收取承包费。依据《中华人民共和国合同法》第三百九十六条关于”委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。”的规定，可见双方已达成口头的委托合同关系且已实际履行，该口头合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。对于争议焦点2，受托人应当按照委托人的要求办理委托事务，受托人处理事务取得的财产，应当转交委托人。在合同履行的过程中，被告先后收取第三人吴银龙的

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新23民终1153号上诉人（原审被告）：祁德林，男，汉族，1966年12月1日出生，现住吉木萨尔县。被上诉人（原审原告）：祁德根，男，汉族，1967年8月14日出生，现住吉木萨尔县。原审第三人：吴银龙，男，汉族，1968年6月30日出生，公民身份号码：×××，现住吉木萨尔县。上诉人祁德林因与被上诉人祁德根、原审第三人吴银龙委托……