租赁合同纠纷 （2019）鄂1202民初1532号
裁判要旨
合同约定了各方收益部分的税费由各方自行承担，原告同意被告在原告收益中代缴代扣。 如允许被告扣减税款，则可能导致国家税款流失，损害国家利益，只有被告履行了合同约定代扣代缴税款时，被告才可以抵付租金，诉讼中，被告未履行代扣代缴税款，则被告不能扣减税金的税款部分。 原被告双方对租金的税费承担应按税法规定承担各自的义务。 关于第二个争议焦点：支付保底租金付款条件是否成就问题。 本院认为，根据双方签订的《商铺委托经营协议》，合同的主给付义务是原告提供约定的房屋给被告义乌物业公司使用，被告义乌物业公司向原告支付租金收益，开具发票系合同从给付义务，不能以此为由拒付租金收益。 合同约定支付保底租金期限已过，被告付款条件已成就。 被告未按约定交纳保底租金构成根本违约，原告主张给付租金的诉讼请求合理部分应当支持。 原告诉请租金计算至2018年12月19日，之后的租金由被告按约支付或逾期由原告另行主张权利。 关于第三个争议焦点：被告义乌批发城公司是否承担责任问题。 本院认为，被告义乌批发城公司在《关于咸宁义乌办证、返租事宜的协商与决定》和《会议纪要》上均盖章确认，会议内容明确约定了由被告义乌批发城公司向业主
摘要
黄一彪与咸宁陆洲义乌物业管理有限公司（下称义乌物业公司）、咸宁陆洲义乌小商品批发城有限公司（下称义乌批发城公司）租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省咸宁市咸安区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1202民初1532号原告：黄一彪，男，汉族，1988年1月28日出生，住咸宁市咸安区，委托诉讼代理人：王洪山、林安迪，湖北开成律师事务所律师。 代理权限：特别授权。 被告：咸宁陆洲义乌物业管理有限公司（下称义乌物业公司），住所地：咸宁市咸安区官埠桥镇渡船村。 法定代表人：王宝奎，系义乌物业公司执行董事。 被告：咸宁陆洲义乌小商品批发城有限……