买卖合同纠纷 （2021）苏02执复50号

《最高人民法院关于适用事诉讼法>的解释》第四百六十三条规定：“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：(一)权利义务主体明确；(二)给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。”该案中，根据执行依据确定的内容：恒达公司应按每日55.52元计算违约金自2019年4月1日起至恒达公司交付李宁、张玉房屋之日止。现李宁、张玉要求恒达公司支付自2020年4月1日至9月30日的违约金16287元，而恒达公司则认为公司已交房，逾期违约金应计算至2019年10月14日，公司已支付完毕，且已超付。而恒达公司是否已完成合同约定的交房义务这一事实，属于案件审结后新发生的事实，因双方当事人对此事实争议大，无法达成一致意见，故对于交房的是否完成并非简单的事实判断，在执行程序中难以直接认定，且缺乏程序的正当性和必要的程序保障，应通过另行提起诉讼的方式予以解决。故对于李宁、张玉要求恒达公司支付自2020年4月1日至9月30日违约金的执行申请，因执行内容不明，应予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十

《最高人民法院关于适用事诉讼法>的解释》第四百六十三条规定：“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：(一)权利义务主体明确；(二)给付内容明确。法律文书确定继续履行合同的，应当明确继续履行的具体内容。”该案中，根据执行依据确定的内容：恒达公司应按每日55.52元计算违约金自2019年4月1日起至恒达公司交付李宁、张玉房屋之日止。现李宁、张玉要求恒达公司支付自2020年4月1日至9月30日的违约金16287元，而恒达公司则认为公司已交房，逾期违约金应计算至2019年10月14日，公司已支付完毕，且已超付。而恒达公司是否已完成合同约定的交房义务这一事实，属于案件审结后新发生的事实，

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏02执复50号复议申请人（申请执行人）：李宁，男，1982年6月30日出生，汉族，住江苏省睢宁县。复议申请人（申请执行人）：张玉，女，1989年11月2日出生，汉族，住江苏省睢宁县。被执行人：无锡市恒达星湖湾房产有限公司，住所地江苏省无锡市锡山区东北塘街道锦旺路。法定代表人：张根荣，该公司经理。复议申请人李宁、张玉与被执行人无锡市恒达星湖湾房……