合同纠纷 （2015）长民一终字第399号

原告盛世达公司与被告孙鹏海、郑静合同纠纷一案，综合本案的庭审过程及开庭审理时双方当事人当庭举证、质证情况，原告仅以其提供的由长春盛世达房地产开发有限公司（甲方）与被告孙鹏海、郑静（乙方）于2011年9月26日签订的《协议书》的一份影印件（该协议书由原告法定代表人签字并加盖公章及被告孙鹏海、郑静名字），要求确认双方签订的协议书有效，并要求继续履行合同义务的诉讼请求，因被告郑静的代理人对该协议书真实性提出异议，并递交鉴定申请，要求对郑静签字的真伪进行鉴定，因原告不能提供协议书原件，致鉴定不能进行，且原告提供的其他证据不足以证明被告人系合同相对人，故本院对原告关于郑静的诉讼请求不予支持。关于原告对被告孙鹏海的诉讼请求，被告孙鹏海认可的原告提交的协议书约定，原告同意被告无偿使用原告作为对外经营该地块的法人主体，被告保证在使用原告开发手续时自主经营。由此可认定，该协议系典型的出借房地产开发企业资质合同。确保开发的房地产项目的公共安全性，是我国对房地产开发主体实行资质管理的主要目的，国家对不同等级资质开发经营时间、累计施工面积、已开发建筑工程质量合格率、专业人员等条件均有严格规定，并明确限定不同资

原告盛世达公司与被告孙鹏海、郑静合同纠纷一案，综合本案的庭审过程及开庭审理时双方当事人当庭举证、质证情况，原告仅以其提供的由长春盛世达房地产开发有限公司（甲方）与被告孙鹏海、郑静（乙方）于2011年9月26日签订的《协议书》的一份影印件（该协议书由原告法定代表人签字并加盖公章及被告孙鹏海、郑静名字），要求确认双方签订的协议书有效，并要求继续履行合同义务的诉讼请求，因被告郑静的代理人对该协议书真实性提出异议，并递交鉴定申请，要求对郑静签字的真伪进行鉴定，因原告不能提供协议书原件，致鉴定不能进行，且原告提供的其他证据不足以证明被告人系合同相对人，故本院对原告关于郑静的诉讼请求不予支持。关于原告对被

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第399号上诉人（原审原告）：长春盛世达房地产开发有限公司，住所：长春市朝阳区。法定代表人：曹大贤，董事长。被上诉人（原审被告）：郑静，女，1971年6月16日生，汉族，住长春市二道区。委托代理人：杨东升，吉林衡丰律师事务所律师。原审被告：孙鹏海，男，1953年10月26日生，汉族，住长春市宽城区。上诉人长春盛世达房地产开发有限公司（……