金融借款合同纠纷 （2019）陕01民终13461号

原告邮政储蓄银行与被告所签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《西安市房地产抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告邮政储蓄银行按照约定发放了贷款，履行了贷款人的义务，被告却已十四次未按期偿还借款本息，已构成违约，按合同约定，原告有权主张贷款提前到期并要求被告偿还借款本息。故原告邮政储蓄银行要求被告偿还全部贷款本息的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。被告徐军、吕静已将其名下位于西安市莲湖区西举院巷的房产用于抵押贷款并办理了抵押登记手续，原告邮政储蓄银行作为抵押权人，在被告未按期还本付息的情况下，有权要求被告以该抵押房产对借款合同项下的债务承担抵押担保责任，对抵押房产拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。二被告经合法传唤，未到庭应诉，亦未向法院提交任何答辩意见或证据，对于其放弃诉讼权利的行为，应当由其承担举证不能的法律后果。综上所述，兹依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中国人民共和

原告邮政储蓄银行与被告所签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《西安市房地产抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，内容不违背法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同，具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告邮政储蓄银行按照约定发放了贷款，履行了贷款人的义务，被告却已十四次未按期偿还借款本息，已构成违约，按合同约定，原告有权主张贷款提前到期并要求被告偿还借款本息。故原告邮政储蓄银行要求被告偿还全部贷款本息的诉讼请求，符合法律规定，依法予以支持。被告徐军、吕静已将其名下位于西安市莲湖区西举院巷的房产用于抵押贷款并办理了抵押登记手续，原告邮政储蓄银行作为抵押权人，

西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终13461号 上诉人（原审被告）：徐军，男，1971年9月16日出生，汉族，住西安市莲湖区。上诉人（原审被告）：吕静，女，1977年8月6日出生，汉族，住西安市未央区。被上诉人（原审原告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司西安市分行，住所地西安市高新区。法定代表人：史战胜，该行行长。委托诉讼代理人：冯薇，陕……