借用合同纠纷 （2018）粤民申3149号
裁判要旨
本案为借用合同纠纷。 根据恒岳公司的再审申请，本案的主要争议焦点为：案涉《协议书》及其补充协议的效力认定问题。 本案中，恒岳公司主张案涉道路属于市政道路，但未提交相应证据予以证明，相反地，润诚公司在二审期间提交的由惠州市建讯工程造价咨询有限公司2011年5月26日出具的《惠州市建讯工程造价咨询有限公司工程结算书》以及两份《前期物业服务合同》表明，案涉道路系龙日花苑小区开发商出资修建，为小区所属路段，且由润诚公司负责管理。 因此，恒岳公司有关润诚公司违反市政道路管理法律的主张，理据不足，不应支持。 恒岳公司使用案涉路段时导致路面受损，下水道受淤泥堵塞，影响了润诚公司管理小区住户出行及小区环境，双方为此于2013年3月26日签订《协议书》以及2013年5月31日签订的补充协议，对通行线路、道路清洁、路面修复以及下水道疏通、保证金等事宜进行了约定，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，二审判决据此认定案涉《协议书》及其补充协议合法有效，恒岳公司应履行义务，处理正确。 由于恒岳公司提供的证据不足以证明其依约全面履行了道路修复及下水道疏通义务，二审判决对恒岳公司要求返还保证金10万元的诉求不予支
摘要
惠州市恒岳房地产开发有限公司、惠州市润诚物业管理有限公司借用合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
广东省高级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤民申3149号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：惠州市恒岳房地产开发有限公司，住所地广东省惠州市三环北路28号海伦堡花园C区商铺1层13号。 法定代表人：严惠雄，总经理。 委托诉讼代理人：张敬伟，广东尚宏律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：惠州市润诚物业管理有限公司，住所地广东省惠州市惠城区麦地东路2号润诚大厦2楼物业管理处。 ……