（2015）合民一终字第03660号

案号: （2015）合民一终字第03660号
法院: 安徽省合肥市中级人民法院
年份: 2015
地域: 安徽省合肥市
裁判日期: 2015-10-29

裁判要旨

《宁国御府项目营销代理合同补充协议》以及据以计算各项费用的销售底价表、已签约房源明细表、已大定未签约房源明细表上均加盖有飞达宁国分公司的公章，应为真实有效，飞达宁国分公司主张补充协议系时任飞达宁国分公司总经理窦思远与三固公司恶意串通签订未提供证据予以证明，本院不予采信。补充协议中关于佣金及奖励计算方式与《宁国市御府项目营销代理合同》中约定不同，将未签约的房源按照已签约房源计算佣金，三固公司对此解释为是三固公司放弃了继续履行《宁国市御府项目营销代理合同》的可得利益的对价，本院认为具有一定的合理性，补充协议是双方在同意解除销售代理合同的情况下对双方权利义务重新达成的合议，一审据此判决飞达宁国分公司支付相应费用并无不当，本院予以维持。关于违约金，至一审判决时止，飞达宁国分公司逾期付款近两年，三固公司存在资金被占用的损失，一审从公平角度出发参考双方合同中的约定，酌定违约金为239080元，属自由裁量的范围，且未有明显不当，本院亦予以维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。二审案件受理费24945元，由安徽飞达

摘要

正文（节选）

安徽省合肥市中级人民法院民事判决书（2015）合民一终字第03660号上诉人（原审原告）：合肥三固房地产顾问有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区云际路南合肥学院配套生活区食堂A07，组织机构代码75099528-9。法定代表人：黄慧琴，该公司总经理。委托代理人：尹奇，安徽达安律师事务所律师。上诉人（原审被告）：安徽飞达置业有限公司宁国分公司，住所地宁国市宁国大道西侧时代广场3幢，组织……