确认合同无效纠纷 （2016）粤06民终3854号

本案为确认合同无效纠纷。经核查，苏开枝系发包方光华股份社的村民，苏开枝以吴彩心与光华股份社于2015年4月30日签订《有偿使用土地协议书》时并非光华股份社成员，光华股份社出租案涉土地违反民主议定原则，造成作为光华股份社成员的苏开枝的重大经济损失为由，以麦旺转、光华股份社为被告，以吴彩心为第三人，要求确认案涉合同无效。本院认为，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十二条、第二十四条之规定，涉及村民利益的，应当经村民会议讨论决定方可办理。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村2／3以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。本案系因农用地承包而引发的纠纷，关系到农村集体组织全体成员的利益。根据村民自治原则，是否提起诉讼、是否同意承包等事宜，均需经过村民会议讨论形成一致意见后，方可以村集体的名义实施。本案中，苏开枝并未提交任何证据证明其提起诉讼业已经过村集体组织讨论且多数村民已形成一致意见、其行为能够代表多数村民的意见，故苏开枝提起本案诉讼，主体不适格，依法应予驳回。如光华股份社半数以上村民形成一致意见，可另行以村集体名义提起诉讼。综上，依照《中

本案为确认合同无效纠纷。经核查，苏开枝系发包方光华股份社的村民，苏开枝以吴彩心与光华股份社于2015年4月30日签订《有偿使用土地协议书》时并非光华股份社成员，光华股份社出租案涉土地违反民主议定原则，造成作为光华股份社成员的苏开枝的重大经济损失为由，以麦旺转、光华股份社为被告，以吴彩心为第三人，要求确认案涉合同无效。本院认为，根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十二条、第二十四条之规定，涉及村民利益的，应当经村民会议讨论决定方可办理。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村2／3以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。本案系因农用地承包而引发的纠

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤06民终3854号上诉人（原审被告）麦旺转，女，汉族，住佛山市顺德区。委托代理人何震，男，汉族，住佛山市顺德区。上诉人（原审第三人）吴彩心，女，汉族，住佛山市顺德区。委托代理人何震，男，汉族，住佛山市顺德区。被上诉人（原审原告）苏开枝，男，汉族，住佛山市顺德区。原审被告佛山市顺德区杏坛镇光华股份合作经济社，住所佛山市顺德区。负责人梁仲显，理事……