房屋买卖合同纠纷 （2017）渝01民终4698号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为……被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。本案中，邱成群委托邱成勇与覃崇群签订合同并收取定金，认可其代理行为，《房地产买卖（居间）合同》中房屋买卖部分的合同相对方应为邱成群、覃崇群。邱成群、覃崇群于2016年9月21日签订的《房地产买卖（居间）合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应属合法有效。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定：“……当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”现覃崇群、邱成群均请求解除双方签订的买卖房屋的《房地产买卖（居间）合同》中的房屋买卖部分，对覃崇群本诉、邱成群反诉请求解除于2016年9月21日签订的《房地产买卖（居间）合同》中的房屋买卖部分的诉讼请求，一审法院予以支持。邱成勇、邱成群抗辩在签订合同过程中，双方并未就过户至买方指定的第三方进行协商，但合同中约定了“上认人”由覃崇群指定，结合叶红霞的证人证言对“上认人”可以确定是笔误，应为“上证人”，即房产证上载明的权利人的名字。由此可见，双方在签订合同时对房产证上载明的权利人的事情是协商
摘要
《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为……被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。本案中，邱成群委托邱成勇与覃崇群签订合同并收取定金，认可其代理行为，《房地产买卖（居间）合同》中房屋买卖部分的合同相对方应为邱成群、覃崇群。邱成群、覃崇群于2016年9月21日签订的《房地产买卖（居间）合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应属合法有效。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条规定：“……当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。”现覃崇群、邱成群均请求解除双方签订的买卖房屋的《房地产买卖（居间）合同》中的房屋买卖部分，对
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终4698号上诉人（原审被告暨反诉原告）：邱成群。委托诉讼代理人：祝晓谕，重庆炜林律师事务所律师。被上诉人（原审原告暨反诉被告）：覃崇群。委托诉讼代理人：杨雨，重庆大渝律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈思宇，重庆大渝律师事务所实习律师。一审被告暨反诉原告：邱成勇。上诉人邱成群因与被上诉人覃崇群、一审被告暨反诉原告邱成勇房屋买卖合同纠纷一案……