民间借贷纠纷 （2014）吉中民一初字第5号

本案争议焦点是张忠海作为案外人对执行标的物主张权利是否能够阻却法院的强制执行。经审查，张忠海提供的产权调换协议书足以证明其在法院查封之前就已经以产权调换的方式获取涉案房屋和车库，其不能实际占有的原因是房屋和车库不具有进户、使用的条件。对此，张忠海并无过错。姜维俊提出产权调换协议可能存在虚假，实际回迁不包括涉案房屋和车库的依据不足，故张忠海关于停止对涉案车库继续执行的请求应当予以支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十九条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：停止对坐落于永吉县兴华街阳光丽景小区13号楼4单元1302号房屋及13号楼32号车库的执行。案件受理费100元，由被告姜维俊负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。审判长　　贾淑娜审判员　　马景芳审判员　　王国峰二〇一四年六月二十四日书记员　　程美俊 来源：百度

本案争议焦点是张忠海作为案外人对执行标的物主张权利是否能够阻却法院的强制执行。经审查，张忠海提供的产权调换协议书足以证明其在法院查封之前就已经以产权调换的方式获取涉案房屋和车库，其不能实际占有的原因是房屋和车库不具有进户、使用的条件。对此，张忠海并无过错。姜维俊提出产权调换协议可能存在虚假，实际回迁不包括涉案房屋和车库的依据不足，故张忠海关于停止对涉案车库继续执行的请求应当予以支持。综上，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十九条之规定、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：停止对坐落

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一初字第5号原告：张忠海，男。委托代理人：董志久，永吉经济开发区法律服务所法律工作者。被告：姜维俊，男。委托代理人：占玉娟，吉林丰德律师事务所律师。被告：国映红，男。被告：吉林省大和房地产开发有限公司。住所：吉林省长春市。法定代表人：任志刚，总经理。被告：吉林省大和房地产开发有限公司永吉县国泰分公司。住所：吉林省永吉县。负责人：宋爱丽，经……