（2015）三中民终字第02778号

本案争议的焦点在于涉案青苗补偿款的归属和2013年的部分租金是否应予退还的问题。青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家给与土地承包者或者土地使用者的经济补偿。本案中，涉案土地的实际使用人为承租人万金能，涉案土地的青苗补偿费用应由其享有。依据相关证据还可以看出，承租人万金能已经缴纳了2013年的全年租金。但是事实上，在2013年3月底4月初，其即已将涉案土地归还，从公平角度而言，此时邹玉生确实无权再继续占有剩余期间的租金。因此，原审法院综合考量本案实际情况，对于涉案青苗补偿费用和剩余租金作出的相应处理，是公平适当的。综上，邹玉生、高彬提出的上诉请求，本院不予支持；原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费4831元，由万金能负担966元（已交纳），由邹玉生负担3480元（于本判决生效之日起七日内交至原审法院），由高彬负担385元（于本判决生效之日起七日内日内交至原审法院）；二审案件受理费3865元，由高彬负担385元（已交纳），由邹玉生负担3480元（已交纳）

本案争议的焦点在于涉案青苗补偿款的归属和2013年的部分租金是否应予退还的问题。青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家给与土地承包者或者土地使用者的经济补偿。本案中，涉案土地的实际使用人为承租人万金能，涉案土地的青苗补偿费用应由其享有。依据相关证据还可以看出，承租人万金能已经缴纳了2013年的全年租金。但是事实上，在2013年3月底4月初，其即已将涉案土地归还，从公平角度而言，此时邹玉生确实无权再继续占有剩余期间的租金。因此，原审法院综合考量本案实际情况，对于涉案青苗补偿费用和剩余租金作出的相应处理，是公平适当的。综上，邹玉生、高彬提出的上诉请求，本院不予支持；原审

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第02778号上诉人（原审被告）邹玉生，男，1968年11月28日出生。委托代理人崔秀伶（邹玉生之妻），1969年8月12日出生。上诉人（原审被告）高彬，男，1960年11月22日出生。委托代理人韩宝健，北京市中政律师事务所律师。被上诉人（原审原告）万金能，男，1961年2月25日出生。委托代理人张光云，北京市景春律师事务所律师。上诉人……