（2014）株中法民四终字第261号

本案系租赁合同纠纷。双方二审争议焦点为：一、被上诉人是否存在向上诉人交付租赁物不符合约定的违约行为？二、被上诉人请求解除与上诉人之间的租赁合同关系，由上诉人向被上诉人支付租金、违约金并返还租赁物有无事实和法律依据？焦点一，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条明确规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案上诉人诉称，其未履行支付租金的义务系由被上诉人未按约定交付租赁物所致，上诉人负有举证被上诉人存在违约交付租赁物的举证责任，但上诉人未能提交有效证据证明其主张的事实，故本院对上诉人的该项诉讼主张不予采纳。焦点二，上诉人与清算组签订的《租赁协议》系合同双方的真实意思表示，内容不违反法律规定，双方租赁合同关系依法成立，本案被上诉人系该合同权利义务关系的合法继承者，双方当事人均应本着诚实信用原则，切实行使合同权利、履行合同义务。上诉人自2009年7月1日起一直未缴纳租金，其行为严重违反了双方合同约定，已经构成根本违约，被上诉人有权依约解除与上

本案系租赁合同纠纷。双方二审争议焦点为：一、被上诉人是否存在向上诉人交付租赁物不符合约定的违约行为？二、被上诉人请求解除与上诉人之间的租赁合同关系，由上诉人向被上诉人支付租金、违约金并返还租赁物有无事实和法律依据？焦点一，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条明确规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案上诉人诉称，其未履行支付租金的义务系由被上诉人未按约定交付租赁物所致，上诉人负有举证被上诉人存在违约交付租赁物的举证责任，但上诉人未能提交有

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）株中法民四终字第261号上诉人（原审被告）湖南省炎帝慈善医院有限责任公司，住所地：湖南省株洲市芦淞区建设南路华联商业广场1栋201号。法定代表人陈煜咸，系该公司董事长。委托代理人熊炻云，男，1954年4月10日出生，汉族，湖南省株洲市人，系湖南省炎帝慈善医院有限责任公司总经理，住湖南省株洲市芦淞区。代理权限为特别授权，即代为承认、变更、放弃诉讼……