租赁合同纠纷 （2016）皖15民终1963号

本案争议焦点为：一、安徽省淠史杭灌区淠河总干渠戚家桥管理分局与胡祖明于2014年11月1日签订的《工程保护区土地租赁合同》，是否已经解除及解除时间？二、淠史杭总局是否应该向胡祖明支付迁移苗木的费用？关于焦点一，2014年11月1日，安徽省淠史杭灌区淠河总干渠戚家桥管理分局与胡祖明签订的《工程保护区土地租赁合同》是双方真实意思表示，不违反律规定，一经签订即成立生效。合同第三条约定“如因国家有大型工程，城市规划建设需要用地，乙方无条件服从，及时搬迁，造成损失等费用自负，但甲方在接到规划征用通知一周内通知乙方，以便及时清理地面附属物及苗木”。2015年8月13日，安徽省淠史杭灌区淠河总干渠戚家桥管理分局向胡祖明发送淠戚水政（2015）30号《关于解除土地租赁合同的通知》，该通知根据合同约定的第三条的规定，要求自2015年8月13日解除双方签订的合同，要求胡祖明及时清理地面附属物及苗木。该院认为安徽省淠史杭灌区淠河总干渠戚家桥管理分局在未向胡祖明出具相关规划材料的情况下，单方要求解除合同的行为不符合合同约定及法律规定，其单方出具通知的行为不能够解除双方之间签订的合同，该份合同在合同履行期内继续

本案争议焦点为：一、安徽省淠史杭灌区淠河总干渠戚家桥管理分局与胡祖明于2014年11月1日签订的《工程保护区土地租赁合同》，是否已经解除及解除时间？二、淠史杭总局是否应该向胡祖明支付迁移苗木的费用？关于焦点一，2014年11月1日，安徽省淠史杭灌区淠河总干渠戚家桥管理分局与胡祖明签订的《工程保护区土地租赁合同》是双方真实意思表示，不违反律规定，一经签订即成立生效。合同第三条约定“如因国家有大型工程，城市规划建设需要用地，乙方无条件服从，及时搬迁，造成损失等费用自负，但甲方在接到规划征用通知一周内通知乙方，以便及时清理地面附属物及苗木”。2015年8月13日，安徽省淠史杭灌区淠河总干渠戚家桥管理

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖15民终1963号上诉人（原审被告、反诉原告）：胡祖明，男，1964年7月13日生，汉族，住安徽省六安市裕安区。委托诉讼代理人:刘中权，安徽皖西律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：安徽省淠史杭总局灌区管理总局，住所地安徽省六安市皖西西路6号，组织机构代码48618880-7。法定代表人：赵以国，该局局长。委托诉讼代理人：周群，安徽……