房屋租赁合同纠纷 （2018）内0204民初4604号
裁判要旨
原告与被告后套美食村所签订的两份《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 租赁期限届满后，被告于2018年4月20日将整体单元楼及房屋腾出，2018年10月10日将底店腾出，故被告应依照合同约定的租金标准支付合同期满后继续使用房屋的占有使用费。 根据合同约定，被告从2015年11月起租赁整体单元楼房屋一间，故被告应支付从2015年11月至2018年4月三个采暖期的暖气费。 被告后套美食村系个人独资企业，张跃先系该企业投资人，故张跃先应以其个人财产对后套美食村的上述债务承担无限责任。 被告后套美食村、被告张跃先经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃对原告包头师范学院所主张的事实和证据进行抗辩的权利，由此产生的法律后果，应当由其自行承担。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条，《中华人民共和国个人独资企业法》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条判决如下： 一、被告包头市青山区后套美食村支付原告包头师范学院整体单元楼及房屋一间的占有使
摘要
包头师范学院与包头市青山区后套美食村、张跃先房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市青山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）内0204民初4604号 原告：包头师范学院。 法定代表人：刘某。 委托诉讼代理人：李某1，内蒙古正捷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李某2，内蒙古正捷律师事务所律师。 被告：包头市青山区后套美食村，住所地内蒙古自治区包头市。 法定代表人：张跃先。 被告：张跃先。 原告包头师范学院与被告包头市青山区后套美食村（以下简称后套美食村……