房屋买卖合同纠纷 （2017）吉05民终905号

双方签订的“法兰西印象”商品房预约认购书合法有效，2014年11月26日六合盛公司同意与丁金亮解除“法兰西印象”商品房预约认购书并返还购房款及定金，因六合盛公司未履行返还房款及定金的义务，所以丁金亮要求六合盛公司承担返还购房款及定金的利息请求该院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，判决：一、解除丁金亮与六合盛公司于2013年5月12日签订的“法兰西印象”商品房预约认购书；二、六合盛公司于判决生效后立即返还给丁金亮购房款33万元及定金1万元并按中国人民银行同期同类贷款利率承担利息(时间从2014年11月26日起至判决生效之日止)。案件受理费3200元，由六合盛公司负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审审理查明：2013年5月12日，丁金亮与六合盛公司签订《“法兰西印象”商品房预约认

双方签订的“法兰西印象”商品房预约认购书合法有效，2014年11月26日六合盛公司同意与丁金亮解除“法兰西印象”商品房预约认购书并返还购房款及定金，因六合盛公司未履行返还房款及定金的义务，所以丁金亮要求六合盛公司承担返还购房款及定金的利息请求该院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第九十三条第一款“当事人协商一致，可以解除合同。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，判决：一、解除丁金

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终905号上诉人（原审被告）：通化六合盛房地产置业有限公司。住所地：吉林省通化市通化开发区六合盛法兰西印象门市**#2-5、G4#2-1、G4#2-2号楼。法定代表人：汪传坚，董事长。委托诉讼代理人：王国生，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：丁金亮，男，1965年12月12日出生，汉族，住吉林省通化市东昌区。委托诉讼代理人：靳长军，……