租赁合同纠纷 （2014）新中民二终字第233号

李爱荣与王泽同签订的租赁合同为有效合同，双方当事人应按合同约定履行义务。李爱荣依约向王泽同交付了租赁物，履行了出租方的义务，王泽同承租后即应按约支付租金，其拖延支付租金属违约，应承担迟延给付租金的民事责任。租赁合同中未明确约定收料人，根据双方提供证据及陈述，应依法认定李留旺的行为系职务行为。李爱荣要求解除租赁合同，并要求王泽同支付租金90966.47元并返还租赁物钢顶丝75根、钢管873.4米、扣件3957个及支付归还前的租金应予支持。李爱荣要求王泽同支付丢失赔偿金590元，证据不足，不予支持。王泽同的答辩意见、证据和理由不充分，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条第四款、第二百一十二条、第二百五十六条之规定，判决：一、解除李爱荣与王泽同于2009年11月20日签订的租赁合同；二、王泽同应予判决生效后十日内给付李爱荣租金90966.47元（截止2012年5月31日）；三、王泽同应一并退还李爱荣钢顶丝75根、钢管873.4米、扣件3957个（自2012年6月1日至判决确定的返还之日，仍按钢管0.009元／天•米，扣件0.005元／天•个，顶丝0.03元／天•

李爱荣与王泽同签订的租赁合同为有效合同，双方当事人应按合同约定履行义务。李爱荣依约向王泽同交付了租赁物，履行了出租方的义务，王泽同承租后即应按约支付租金，其拖延支付租金属违约，应承担迟延给付租金的民事责任。租赁合同中未明确约定收料人，根据双方提供证据及陈述，应依法认定李留旺的行为系职务行为。李爱荣要求解除租赁合同，并要求王泽同支付租金90966.47元并返还租赁物钢顶丝75根、钢管873.4米、扣件3957个及支付归还前的租金应予支持。李爱荣要求王泽同支付丢失赔偿金590元，证据不足，不予支持。王泽同的答辩意见、证据和理由不充分，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民二终字第233号上诉人（原审被告）王泽同，男，汉族。委托代理人（特别授权）张腾，卫辉市城郊乡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李爱荣，女，汉族。委托代理人（特别授权）常莉莉，河南正安律师事务所律师。上诉人王泽同因与被上诉人李爱荣租赁合同纠纷一案，不服河南省新乡市牧野区人民法院（2013）牧民二初字第239号民事判决，向本院提起上诉……