民间借贷纠纷 （2021）冀06民终3271号

被告苗连花向原告借款后，经双方协商对其中部分债务以房产进行抵偿，并于2019年2月22日签订房屋买卖协议，后因房屋所述小区名称存有瑕疵，使该协议并不能实际履行，遂被告苗连花于2019年8月23日与原告再次订立房屋买卖协议两份，用以抵顶其所欠原告债务，虽被告苗连花对于其有意误填房屋信息予以否认，但结合其与原告两次签订房屋买卖协议的过程，且在签订协议当日，由其姐姐苗风荣单方向原告出具还款承诺，用以偿付抵顶债务300万元自2019年2月22日至2019年8月23日止，按月利率24%计算的利息360000元，且凭证中表述代偿原因系因苗连花所欠300万元未依约偿还，以上证据均从不同角度说明在二次订立合同之时，双方确有约定利息之行为，虽被告对上述利息给付存有异议，但并未提出能与之辩解相印证的证据，故对被告拒付上述利息的意见不予采纳，被告苗连花仍应承担二次协议签订前的应付利息。另对被告苗风荣承诺偿付上述利息之行为的认定问题，因被告苗风荣出具还款承诺中，并未有被告苗连花及原告的确认，此后亦未有过将苗连花应付债务转移至被告苗风荣处的三方协议，故其单方承诺履行还款义务的行为应属债务加入，被告苗风荣应对前述

被告苗连花向原告借款后，经双方协商对其中部分债务以房产进行抵偿，并于2019年2月22日签订房屋买卖协议，后因房屋所述小区名称存有瑕疵，使该协议并不能实际履行，遂被告苗连花于2019年8月23日与原告再次订立房屋买卖协议两份，用以抵顶其所欠原告债务，虽被告苗连花对于其有意误填房屋信息予以否认，但结合其与原告两次签订房屋买卖协议的过程，且在签订协议当日，由其姐姐苗风荣单方向原告出具还款承诺，用以偿付抵顶债务300万元自2019年2月22日至2019年8月23日止，按月利率24%计算的利息360000元，且凭证中表述代偿原因系因苗连花所欠300万元未依约偿还，以上证据均从不同角度说明在二次订立合同

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀06民终3271号上诉人（原审被告）：苗风荣，女，1956年2月8日出生，汉族，住石家庄市裕华区。上诉人（原审被告）：苗连花，女，1967年2月15日出生，汉族，住石家庄市裕华区。委托诉讼代理人：宋伟峰，河北冠彬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘月娥，女，1973年11月14日出生，汉族，住高阳县。委托诉讼代理人：王敬，河北厚格律师事务……