（2016）辽02执异33号

执行程序中对于案外人异议以形式审查为原则。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，对于已登记的不动产，依照不动产登记簿判断权属，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断权属。本案争议标的的土地使用权登记在被执行人名下，建设工程规划许可、施工许可等均以被执行人的名义申请，执行程序中依权利的外观表彰将案涉标的作为被执行人的财产予以执行并无不当。案外人主张其与被执行人之间已签订协议，依协议约定其享有案涉标的的所有权，但双方并未到有关部门办理产权登记，不能产生物权效力；案外人提供的证据材料并非原件，协议的真实性在本案程序中无法判断，且基于此协议形成的法律关系涉及案外人与被执行人之间实体权利义务的判断，超出异议程序审查范围。案外人未提供直接、充分证据证明其系案涉标的的权利人且其权利能够排除执行，其异议请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回大连市基督教三自爱国

执行程序中对于案外人异议以形式审查为原则。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，对于已登记的不动产，依照不动产登记簿判断权属，未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断权属。本案争议标的的土地使用权登记在被执行人名下，建设工程规划许可、施工许可等均以被执行人的名义申请，执行程序中依权利的外观表彰将案涉标的作为被执行人的财产予以执行并无不当。案外人主张其与被执行人之间已签订协议，依协议约定其享有案涉标的的所有权，但双方并未到有关部门办理产权登记，不能产生物权效力；案外人提供的证据材料并非原件，

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽02执异33号案外人大连市基督教三自爱国运动委员会。法定代表人赵永刚，该委员会主席。委托代理人叶长青，辽宁恒信律师事务所律师。委托代理人董雪，辽宁恒信律师事务所律师（实习）。案外人大连市基督教协会。法定代表人赵永刚，该协会会长。委托代理人叶长青，辽宁恒信律师事务所律师。委托代理人董雪，辽宁恒信律师事务所律师（实习）。申请执行人大连瑞信投资有限……