合同纠纷 （2019）豫15民终4672号

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，原、被告双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，原、被告双方在售房合同中明确约定了购房款的支付时间，被告易明付未能按照合同的约定给付下欠的购房款17000元，应当承担继续履行义务。针对被告易明付的辩称理由和反诉请求，该院认为，被告以原告未为其房屋办理产权证为由拒绝给付下欠的购房款17000元，于法无据，该院依法不予支持。关于办理房屋产权证的问题，被告可在履行付清购房款义务后，向相关责任人另行主张权利。另原告收取的购房款中虽包括办证费用，但不能证明其费用具体为34000元，故被告要求原告退还因未按合同约定办理相关产权证而预收的办证费34000元，该院亦不予支持。综上，被告的辩称理由和反诉请求该院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告易明付于本判决生效后十日内给付欠原告杨军购房款17000元。二、驳回原告杨军的其他诉讼请求。三、驳回被告易明付的反诉请求。案件受理费减半收取113元，反诉费325元，共计438元由被告易明付负担。二审中，当事人没有提交新证据。二审经审理查明的事实与一

依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有法律约束力，原、被告双方均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，原、被告双方在售房合同中明确约定了购房款的支付时间，被告易明付未能按照合同的约定给付下欠的购房款17000元，应当承担继续履行义务。针对被告易明付的辩称理由和反诉请求，该院认为，被告以原告未为其房屋办理产权证为由拒绝给付下欠的购房款17000元，于法无据，该院依法不予支持。关于办理房屋产权证的问题，被告可在履行付清购房款义务后，向相关责任人另行主张权利。另原告收取的购房款中虽包括办证费用，但不能证明其费用具体为34000元，故被告要求原告退还因未按合同约定办理相关产权证而预收的办证费34

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终4672号上诉人（原审被告、反诉原告）：易明付，男，1961年10月28日出生，汉族，住河南省罗山县。被上诉人（原审原告、反诉被告）:杨军，男，1965年3月17日出生，汉族，住河南省信阳市平桥区。上诉人易明付因与被上诉人杨军合同纠纷一案，不服河南省罗山县人民法院（2019）豫1521民初1963号民事判决，向本院提出上诉。本院于20……