确认合同效力纠纷 （2019）闽09执异26号

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封登记在被执行人名下财产，并无不当。本案中，案外人司萍要求解除对涉案房地产的查封，但目前其所主张的涉案房地产，尚登记于被执行人福建中豪房地产开发有限公司名下，未办理产权过户手续且未实际交付，并不发生物权变动的法律效力。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定，司萍主张物权期待权，应符合上述法律规定，但其提供的现有证据并不充分，并不符合相关司法解释之规定，不足以排除本院的查封。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 驳回司萍的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　　李仕干 审判员　　郑国巍 审判员　　张景华 二〇一九年七月八日 法官助理兰子君 书记员孙凯闻 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定

被执行人未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封登记在被执行人名下财产，并无不当。本案中，案外人司萍要求解除对涉案房地产的查封，但目前其所主张的涉案房地产，尚登记于被执行人福建中豪房地产开发有限公司名下，未办理产权过户手续且未实际交付，并不发生物权变动的法律效力。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条的规定，司萍主张物权期待权，应符合上述法律规定，但其提供的现有证据并不充分，并不符合相关司法解释之规定，不足以排除本院的查封。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》

福建省宁德市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽09执异26号 异议人（案外人）司萍，女,1958年5月16日出生,汉族，住福建省宁德市蕉城区。 申请执行人中国建设银行股份有限公司宁德蕉城支行，住所地福建省宁德市蕉城区蕉城南路6-5号，统一社会信用代码91350900857467208T。 负责人丁东平，行长。 被执行人福建中豪房地产开发有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济技术开发区天……