商品房销售合同纠纷 （2018）桂02民终4124号
裁判要旨
让人实感奇葩。 2.关于约定与被上诉人的责任的关系。《商品房买卖合同》第十五条“关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……”从该条约定看，产权登记约定是出卖人的任何原因都无从改变出卖人违约的。一审判决书在《委托测绘协议书》(时间是2016年3月9日)和《房产测绘成果报告》(时间是2017年2月8日)的认定事实来看，这两份报告都是与约定的上诉人无关的，这是被上诉人份内应该做的份内事，同时也证明了被上诉人单方原因，导致应该在交房前履行的义务，拖延至《委托测绘协议书》一年零一个月后才履行《房产测绘成果报告》义务。一审法院以做文章显然平台失衡。 3.委托书及其他产权证人的相关资料与《商品房买卖合同》第十五条“关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：
摘要
叶某站、何某术商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂02民终4124号 上诉人（原审原告）：叶某站，男，1982年7月出生，汉族，住广西柳州市柳江区。 上诉人（原审原告）：何某术，女，1978年10月出生，壮族，住广西柳州市柳江区。 二上诉人共同委托诉讼代理人：王传金，广西传金律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：柳州某某房地产开发有限公司，住所地广西柳州市柳江区新兴工业园兴福路……