建设工程施工合同纠纷 （2021）湘01民终955号

爵茂公司因不具备劳务、防水工程施工资质，其与武汉开来公司签订的两份《防水施工合同》违反了法律法规的强制性规定，为无效合同。根据两份施工合同约定，在所涉工程竣工验收合格拿到备案证后按施工图纸计算总价款，三个月支付到95%的工程款，现涉案的新城国际花都六期F5#、6#栋工程于2018年6月29日办理了竣工验收备案，新城国际花都四期北二标B2、B3、B4栋及地下室工程于2018年8月29日办理了竣工验收备案，新城国际花都六期F10#、11#栋及六期一标地下室于2019年4月19日办理了竣工验收备案，故合同约定的付款条件已经成就，武汉开来公司应当依约支付工程款。根据湖南远诚工程咨询有限公司出具的报告书，鉴定意见为按照防水施工合同要求下浮5%后，工程量造价为2787040.99元，爵茂公司称不应当下浮5%计算，应按照2926393.03元计算。本院认为，虽然防水施工合同无效，但双方就工程款结算的约定依然对双方有约束力，故应当以2787040.99元作为涉案工程的结算总价。现武汉开来公司已支付1599250元，武汉开来公司还应支付爵茂公司1048438.94元（2787040.99元*95%-15

爵茂公司因不具备劳务、防水工程施工资质，其与武汉开来公司签订的两份《防水施工合同》违反了法律法规的强制性规定，为无效合同。根据两份施工合同约定，在所涉工程竣工验收合格拿到备案证后按施工图纸计算总价款，三个月支付到95%的工程款，现涉案的新城国际花都六期F5#、6#栋工程于2018年6月29日办理了竣工验收备案，新城国际花都四期北二标B2、B3、B4栋及地下室工程于2018年8月29日办理了竣工验收备案，新城国际花都六期F10#、11#栋及六期一标地下室于2019年4月19日办理了竣工验收备案，故合同约定的付款条件已经成就，武汉开来公司应当依约支付工程款。根据湖南远诚工程咨询有限公司出具的报告书

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终955号上诉人（原审原告、反诉被告）：长沙爵茂建材贸易有限公司，住所地长沙市望城区高塘岭街道莲湖社区莲湖新村7栋11号。法定代表人：聂棚。委托诉讼代理人：陈瑜，湖南轩辕律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉开来建设集团有限公司，住所地武汉市汉南区纱帽镇滨江路43号。法定代表人：刘显快。委托诉讼代理人：李凯，北京金台（武汉……