租赁合同纠纷 （2014）驻民一终字第328号

原告张永红与被告百尺集村委于2006年9月28日签订的门面房土地承包合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，没有证据证明该合同具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，自成立之日起即具有法律效力，为有效合同。原告请求继续履行合同，因该合同标的所涉六间房屋及土地，已被上蔡法院（2009）上民一初字第845号民事判决书、驻马店市中级人民法院（2010）驻民二终字第209号民事判决书判决：“限被告上蔡县百尺乡百尺集村民委员会于判决生效后五日内将涉案的六间房屋及土地交付原告朱春恒”。且一、二审判决已生效。因该合同的标的物已经被执行，由本案的被告百尺集村委将标的物交付案外人朱春恒，致使就同一标的物，客观上实际无法履行，对其诉请不予支持。原审法院判决：一、确认原告张永红与被告上蔡县百尺乡百尺集村民委员会于2006年9月28日签订的门面房土地承包合同有效。二、驳回原告张永红的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告张永红承担50元，被告上蔡县百尺乡百尺集村民委员会承担50元。宣判后，张永红不服，其以合同的标的物并未被执行，其仍在使用为由，向本院提起上诉。请求撤销原判第

原告张永红与被告百尺集村委于2006年9月28日签订的门面房土地承包合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，没有证据证明该合同具备《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，自成立之日起即具有法律效力，为有效合同。原告请求继续履行合同，因该合同标的所涉六间房屋及土地，已被上蔡法院（2009）上民一初字第845号民事判决书、驻马店市中级人民法院（2010）驻民二终字第209号民事判决书判决：“限被告上蔡县百尺乡百尺集村民委员会于判决生效后五日内将涉案的六间房屋及土地交付原告朱春恒”。且一、二审判决已生效。因该合同的标的物已经被执行，由本案的被告百尺集村委将标的物交付案外

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民一终字第328号上诉人（原审原告）张永红，男，1970年8月29日出生，汉族。委托代理人何向阳，河南博建律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上蔡县百尺乡百尺集村民委员会。法定代表人郑几午，该村委会主任。委托代理人王亚非，河南博建律师事务所律师。上诉人张永红因租赁合同纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2013）上民二初字第77号民事判决，向本院……