买卖合同纠纷 （2020）粤03民终12619号

华利佳公司与林树济签订《欠条》中约定了林树济自2018年5月28日起毎月还款5000元，截至一审开庭之日共19个月，一审判令林树济仅承担95000元的还款义务，该部分事实认定与法律适用错误，理由如下；一、林树济的还款义务早已发生。原审法院将本案林树济的还款义务理解为未实际发生的事实，将其类比为租赁合同中承租人逾期未搬离房屋时滞留租金的处理方式实属错误。首先，林树济的付款义务发生在华利佳公司相关工作完成后，依据《货款延期交付协议》的内容，可认定林树济在2018年1月就应当还清本案款项，即林树济的还款义务在基础合同关系履行完毕时已全部发生。其次，双方签订的《欠条》仅仅是对还款方式作约定，并非双方协商该还款义务作延后处理，华利佳公司同意分期付款只是为了体谅林树济的压为。最后，与前文租赁合同相比，逾期未搬离房屋的承租人，法院将滞留租金计算至判决之日，系因法院无法预估承租人何时搬离，仅能从确定的事实作为判决依据，而本案林树济的付款义务系明确的，分期还款并不能理解为未发生的事实。综上，林树济的付款义务在2018年1月已全部确定，原审法院将分期还款理解为付款义务的变更是在损害华利佳公司合法利益。二、

华利佳公司与林树济签订《欠条》中约定了林树济自2018年5月28日起毎月还款5000元，截至一审开庭之日共19个月，一审判令林树济仅承担95000元的还款义务，该部分事实认定与法律适用错误，理由如下；一、林树济的还款义务早已发生。原审法院将本案林树济的还款义务理解为未实际发生的事实，将其类比为租赁合同中承租人逾期未搬离房屋时滞留租金的处理方式实属错误。首先，林树济的付款义务发生在华利佳公司相关工作完成后，依据《货款延期交付协议》的内容，可认定林树济在2018年1月就应当还清本案款项，即林树济的还款义务在基础合同关系履行完毕时已全部发生。其次，双方签订的《欠条》仅仅是对还款方式作约定，并非双方协

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终12619号上诉人（原审原告）：深圳市华利佳石材有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区。法定代表人：王大权，总经理。委托诉讼代理人：王柏权，广东雄师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林树济，男，1993年7月14日出生，身份证住址广东省汕头市潮阳区。上诉人深圳市华利佳石材有限公司（以下简称华利佳公司）因与被上诉人林树济买卖合同纠纷一案……