租赁合同纠纷 （2015）青民一终字第307号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年2月3日对本案进行了调查。上诉人高淑凤，被上诉人杨婷婷的委托代理人高志强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，高淑凤诉求杨婷婷赔偿高淑凤2008年至2012年供暖期间的房租24000元及供暖期间的一人人工费24840元，上述诉求分别在黄岛区人民法院（2010）黄民初字第1084号和（2013）黄民初字第4153号案件中已经处理。在（2010）黄民初字第1084号杨婷婷诉高淑凤房屋租赁合同纠纷一案中，黄岛区人民法院认定：杨婷婷、高淑凤签订的房屋租赁合同涉及2008年-2009年度、2009年-2010年度、2010-2011年度三个采暖期。但第一年度（2008-2009年度）采暖期后期未恢复供暖，系因高淑凤不同意修复所致，因此减免租金应自第二年度（2009-2010年度）采暖期起算。黄岛区人民法院认为每个采暖期减少高淑凤一个月的租金为宜。故2009年1月18日至2011年7月17日期间，应减少高淑凤2个月租金，黄岛区人民法院判决高淑凤于判决生效后十日内一次性付给杨婷婷2009年1月18

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年2月3日对本案进行了调查。上诉人高淑凤，被上诉人杨婷婷的委托代理人高志强到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，高淑凤诉求杨婷婷赔偿高淑凤2008年至2012年供暖期间的房租24000元及供暖期间的一人人工费24840元，上述诉求分别在黄岛区人民法院（2010）黄民初字第1084号和（2013）黄民初字第4153号案件中已经处理。在（2010）黄民初字第1084号杨婷婷诉高淑凤房屋租赁合同纠纷一案中，黄岛区人民法院认定：杨婷婷、高淑凤签订的房屋租赁合同涉及2008年-2009年度、2009年-

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）青民一终字第307号上诉人（原审原告）高淑凤。被上诉人（原审被告）杨婷婷。委托代理人高志强，系青岛黄岛衡正法律服务所法律工作者。上诉人高淑凤因与被上诉人杨婷婷租赁合同纠纷一案，不服山东省青岛市黄岛区人民法院（2013）黄民初字第8288号民事裁定向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员赵建担任审判长、代理审判员迟金铜主审本案、代理审判员高仁……